Biura WGN
CENTRALA WGN
Domy na sprzedaż we Wrocławiu cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony nabywców. Stolica Dolnego Śląska stale przyciąga nowych mieszkańców, którzy aby się tutaj osiedlić poszukują atrakcyjnej przestrzeni do życia. Deweloperzy zdają sobie sprawę z zapotrzebowania na nieruchomości mieszkalne o bardziej willowym charakterze. W związku z tym starają się dostarczać na rynek nie tylko kompaktowe mieszkania. W ich ofercie coraz częściej pojawiają się też domy na sprzedaż we Wrocławiu.
Spis treści:
Przestronne nieruchomości mieszkalne
Nieruchomości z drugiej ręki mają wiele zalet
Warto sprawdzić kilka rzeczy przed złożeniem podpisu na umowie kupna-sprzedaży
Oferty nieruchomości do sprzedaży z biur WGN
Czy deweloperzy będą działać aktywniej?
Nowe domy na sprzedaż we Wrocławiu cieszą się sporym zainteresowaniem
Polski rynek nieruchomości o charakterze mieszkalnym obfituje w zróżnicowane lokale. Poza mieszkaniami, na rynek trafiają coraz częściej także domy na sprzedaż we Wrocławiu. Wszystko za sprawą tego, że deweloperzy dostrzegają zapotrzebowanie na właśnie tego typu nieruchomości wśród osób kupujących. Wymagania względem nieruchomości zwyczajnie rosną i deweloperzy dokładają starań, aby im sprostać. Dzięki temu sektor mieszkaniowy się nasyca i nabywcy mogą wybierać spośród bardzo zróżnicowanych nieruchomości.
Dla jednych bowiem atrakcyjniejsze będą niewielkie szeregówki, podczas gdy inni będą poszukiwali dużych nieruchomości wolnostojących. W ostatnich latach deweloperzy zaczęli bardziej zabudowywać obrzeża miast. Inwestycje realizują też w miejscowościach, które są położone kilkanaście kilometrów od dużych aglomeracji miejskich. Na dużych działach chętnie podejmują się realizacji osiedli willowych, które nasycają globalny rynek nieruchomości o charakterze mieszkalnym.
Nie należy zapominać o rynku wtórnym
O ile aktywna działalność deweloperów może cieszyć, o tyle nie należy zapominać o ofercie sektora wtórnego. Ten bowiem oferuje często możliwość nabycia naprawdę wspaniałych, rynkowych perełek. Domy na sprzedaż we Wrocławiu, które pochodzą z drugiej ręki, niejednokrotnie mogą poszczycić się dużo bardziej atrakcyjną lokalizacją.
Dodatkowo nieruchomości takie posiadają niejednokrotnie pięknie zagospodarowane ogrody, dzięki czemu nowy właściciel nie musi wkładać ogromu pracy i czasu w ich pielęgnację i urządzanie. Wnętrza też są zazwyczaj urządzone na tyle, że do nieruchomości można wprowadzić się w zasadzie od razu po jej zakupie. Takie rozwiązanie jest wygodne i pozwala na remont lub modernizację wnętrz nieruchomości kawałek po kawałku, kolejno nadając poszczególnym pokojom ich ostateczny, oczekiwany wygląd.
Na co nabywcy zwracają uwagę przy wyborze idealnej nieruchomości?
Kupujący zwracają uwagę na wiele detali przy zakupie nieruchomości. Można jednak wymienić kilka wspólnych cech, które są istotne dla większości nabywców. Przede wszystkim istotna jest cena za dom na sprzedaż we Wrocławiu. Liczy się też metraż i ilość pokoi. Niektórzy preferują nieruchomości wolnostojące, parterowe, inni zaś celują w zakup nieruchomości piętrowych.
Jest to kwestia mocno indywidualna. Kolejną istotną kwestią jest wielkość działki. Kupujący sprawdzają też, czy na terenie posesji znajduje się garaż. Lokalizacja ma często znaczenie drugorzędne, chociaż początkowo w trakcie poszukiwań kupujący starają się znaleźć dom na sprzedaż we Wrocławiu w dzielnicy, która najbardziej by im odpowiadała. Liczy się również rok budowy nieruchomości. Starsze budynki często wymagają remontu i odświeżenia wnętrz, co pociąga za sobą kolejne wydatki oraz stratę czasu.
Jakie domy na sprzedaż we Wrocławiu czekają na nowych właścicieli?
WGN Wrocław jest wyłącznym agentem sprzedaży atrakcyjniej nieruchomości o charakterze mieszkalnym, która jest położona w dzielnicy Fabryczna. Jest to nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, która nowemu właścicielowi zapewni dostęp do prawie 106 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Dom na sprzedaż we Wrocławiu posiada 3 pokoje rozlokowane na 2 kondygnacjach. Nieruchomość została oddana do użytku w 1982 roku. Nadaje się do zamieszkania, jednak z pewnością przyda się jej renowacja i odświeżenie wyglądu wnętrz. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 890 metrów kwadratowych, co stwarza przyszłemu właścicielowi duże możliwości adaptacyjne. Na terenie posesji znajduje się również garaż. Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, spokojnej i zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za 1 000 000 złotych, do daje 9 444 złotych za metr kwadratowy.
Inną propozycją od WGN Wrocław, jest dom na sprzedaż we Wrocławiu, którego biuro jest również wyłącznym agentem. Nieruchomość mieści się w obrębie dzielnicy Psie Pole. Jest to budynek wolnostojący o powierzchni 137,5 metrów kwadratowych. Budynek oferuje dostęp do 5 komfortowych pokoi, które rozlokowane są s 2 piętrach. Nieruchomość została oddana do użytku w 1980 roku, w związku z czym obecnie wymaga odświeżenia. Nowy właściciel może jednak wprowadzić się do niej od razu po zakupie. Na terenie posesji znajduje się również garaż. Cena ofertowa wynosi 1 190 000 złotych, co daje 8 655 złotych za metr kwadratowy.
Wracając do wrocławskiej dzielnicy Fabryczna, to w jej obrębie WGN Wrocław sprzedaje kolejną nieruchomość mieszkalną, której jest wyłącznym agentem. Mowa o domu na sprzedaż we Wrocławiu, który ma powierzchnię prawie 181 metrów kwadratowych i oferuje dostęp do 5 pokoi rozmieszczonych na 2 kondygnacjach. Nieruchomość została oddana do użytku w 2002 roku, nadaje się do zamieszkania od zaraz. Jest to nieruchomość w zabudowie szeregowej (skrajny szereg). Działka, na której znajduje się budynek, ma powierzchnię 217 metrów kwadratowych. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 990 000 złotych, co daje 5 476 metrów kwadratowych.
Czy osiedli willowych będzie więcej?
Sytuacja we wrocławskiej mieszkaniówce ma się całkiem dobrze. Na rynku dostępne są nie tylko komfortowe mieszkania, ale również sporo domów na sprzedaż we Wrocławiu. Nabywcy mogą celować w taki rodzaj nieruchomości, który będzie maksymalnie odpowiadał ich indywidualnym preferencjom. Deweloperzy cały czas starają się dostarczać na rynek nowe inwestycje. Coraz liczniej na mapie kraju pojawiają się inwestycje o charakterze willowym. Często budowane są one poza granicami dużych aglomeracji miejskich, jednak na tyle blisko, aby zapewnić nabywcy nieruchomości łatwy i swobodny dojazd do dużego miasta, na przykład do pracy.
Obecnie na rynku funkcjonuje nowy rządowy program „Pierwsze Mieszkanie”, który umożliwia również zakup domu na sprzedaż we Wrocławiu. Dzięki bardziej preferencyjnym zasadom uzyskania kredytu hipotecznego w ramach tego programu, nabywcy mogą czasem pokusić się o zakup większej nieruchomości, niż uprzednio planowali. Dzięki temu sektor mieszkaniowy wciąż będzie zyskiwał na sile, a na rynku będą pojawiały się kolejne projekty inwestycyjne.
