Wprost z amerykańskich przedmieść do Wrocławia dotarła moda na parterowe mieszkania na sprzedaż. To idealna opcja dla osób mających trudności w poruszaniu się, z małymi dziećmi lub seniorów. Rozłożysta płaszczyzna zapewnia dostęp do każdego pomieszczenia bez konieczności pokonywania schodów.
Spis treści:
Cechy niskich domów
Plusy
Minusy
Lokalizacja domów parterowych we Wrocławiu
Jak wyglądają domy parterowe na sprzedaż we Wrocławiu?
Domy parterowe na sprzedaż we Wrocławiu to nowy trend na rynku nieruchomości. Widoczna jest w nim inspiracja amerykańskim przedmieściami – osiedle pełne niskich, jednorodzinnych domków. Każdy z nich ma basen i zielony trawnik przed budynkiem. Zachwyt wzbudza fakt, że na jednej płaszczyźnie znajduje się kuchnia z jadalnią, salon, pokoje gościnne a także łazienka i sypialnia.
Domy parterowe na sprzedaż we Wrocławiu mają swoich zwolenników i przeciwników. Zanim przejdziemy do omawiania poszczególnych plusów i minusów, przyjrzyjmy się definicji – co właściwie rozumiemy pod tym pojęciem.
Domy parterowe to rozłożysty budynek postawiony na dużej działce, z pomieszczeniami na jednej kondygnacji. Zapewnia taki sam komfort jak domy piętrowe ale w przeciwności do nich pozwala zaoszczędzić, zarówno na etapie budowania, jak i późniejszej eksploatacji.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: dom parterowy na sprzedaż w Szprotawie
Właśnie ze względu na mniejszy koszt budowania a także brak efektu przytłoczenia powoduje, że domy parterowe na sprzedaż we Wrocławiu są często wybieranym projektem. Wbrew pozorom mogą być równie komfortowe i nowoczesne jak domy z podwyższeniem.
Podstawowymi cechami domów parterowych jest jedna kondygnacja z jednym stropem, nad którym często buduje się strych. Dzięki temu dom zyskuje dodatkową przestrzeń. Domy parterowe mają również garaż.
Jednym z hitów ostatnich miesięcy są tzw. domy skandynawskie – zbudowane z drewna i wbrew pozorom odporne na zmieniające się warunki pogodowe w naszym kraju.
Zalety
Dla kogo będą idealne? Dla sympatyków stylu skandynawskiego, wspólnego spędzania czasu, czystej i niezaburzonej przestrzeń. Domy parterowe przede wszystkim zapewniają brak poczucia izolacji mieszkańców.
Do niewątpliwych plusów domów jednokondygnacyjnych należy prosta konstrukcja oraz stosunkowo niskie koszty budowy. Parterowe domy są na pewno tańsze w utrzymaniu, nie wymagają tak dużych opłat za media, jak ma to miejsce w przypadku budynków piętrowych. Przede wszystkim ocieplenie budynku pociąga za sobą mniejsze koszty.
Domy na jednym poziomie zyskują również na popularności dzięki modzie na minimalizm – coraz częściej ogranicza się przestrzeń do minimum, dzięki czemu domy parterowe na sprzedaż we Wrocławiu są bardziej ekologiczne. Przy każdym pomieszczeniu może być dobudowany taras lub ganek, z którego łatwo dostaniemy się do ogrodu.
Kolejną zaletą domów parterowych jest rozkład pomieszczeń na jednym poziomie. Z tego względu będą idealne dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych i z ograniczeniami ruchowymi. Dzięki takiemu ułożeniu mieszkańcy mają łatwy dostęp do strefy dziennej i nocnej. Mieszkańcy mają również możliwość częstszego spotykania się i nie czują się odizolowani.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: dom parterowy na sprzedaż we Wrocławiu
Wady
Czy domy parterowe mają minusy? Przede wszystkim nie są one dla każdego. Tego typu nieruchomościom zarzuca się przede wszystkim mniejszą powierzchnię i ciasnotę.
Postawienie takiego domu wymaga również zakupu większej działki, a biorąc pod uwadę ceny gruntów we Wrocławiu, jest to wyższy wydatek niż gdybyśmy planowali postawienie domu piętrowego. Domy wielokondygnacyjne mogą „rosnąć” w górę, dzięki temu zyskują większą ilość pomieszczeń.
Domy parterowe nie są również odpowiednie dla wieloosobowych rodzin czy kilkupokoleniowych, gdzie każdy chce mieć własną przestrzeń. W wyższych domach można wygospodarować każde piętro dla jednego pokolenia, w domach parterowych jest to niemożliwe.
Minusem jest również bryła budynku – przysadzisty dom parterowy w stylu bungalow jest często mniej elegancki i sprawia wrażenie bardziej topornego. Dlatego może się mniej podobać niż dom piętrowy, który z zasady ma ładniejszy projekt.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: dom parterowy na sprzedaż w Częstochowie
Gdzie znaleźć domy parterowe na sprzedaż we Wrocławiu
Jak wynika z bazy ofert WGN.pl domy parterowe na sprzedaż we Wrocławiu najczęściej ulokowane są na przedmieściach. W centrum trudniej o większą działkę, na której taka nieruchomość może powstać.
Deweloperzy również wybierają obrzeża miasta na swoje inwestycje pod domku jednorodzinne. Szeroki wybór domów parterowych można znaleźć w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej.
Przedmieścia Wrocławia oraz okoliczne wsie są coraz lepiej skomunikowane z centrum, dzięki temu łatwiej dostać się do pracy mieszkając pod miastem.
W bazie ofert WGN znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 160 mkw, zlokalizowany na osiedlu Krzyki. Nieruchomość po gruntownym remoncie i gotowa do zamieszkania.
Cena ofertowa: 1 340 000 zł.
W Iwinach, zielonej wsi pod Wrocławiem znajduje się atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej. W pobliżu inwestycji znajduje się zaplecze spożywczo- gastronomiczne oraz przystanki komunikacji podmiejskiej, zapewniającej łatwy dojazd do centrum Wrocławia.
Cena oferta: 1 150 000 zł.