Biura WGN
CENTRALA WGN
Domy szeregowe we Wrocławiu na sprzedaż stały się jednym w ostatnich miesiącach bardzo popularne. Na wzrost zainteresowania tego typu nieruchomościami wpłynęło kilka czynników. Do najważniejszych należy niewątpliwie zaliczyć pandemie oraz wzrost cen mieszkań w ścisłym centrum miasta.
Spis treści:
Domy szeregowe we Wrocławiu na sprzedaż- skąd popularność
Domy szeregowe we Wrocławiu na sprzedaż to swoista hybryda: domu i mieszkania. Wielu Polaków nada marzy własnym domu z choć niewielkim ogródkiem i dlatego domy szeregowe na sprzedaż we Wrocławiu i okolicach cieszą się coraz większym zainteresowaniem. Co więcej, dom wolostojący, budowany według indywidualnego projektu są droższe nawet w późniejszej eksploatacji (większe opłaty za wywóz śmieci czy wyższe koszty ogrzewania). Ale niższe płatności nie są jedyną zaletą wynikającą z wyboru domu szeregowego na sprzedaż we Wrocławiu. Zawsze warto pamiętać, że mieszkanie w domu szeregowym nie jest mieszkaniem w bloku, a samo to już jest chyba największą zaletą. Istnienie piętra sprawia, że dom łatwo dzieli się na dwie części: rodzinną, przeznaczoną także dla gości i prywatną, w której znajdziemy schronienie przed zgiełkiem płynącym ze świata.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN:Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż Bolesławiec
Zwykle salon i otwarta część rodzinna zajmuje parter, sypialnie i ewentualny gabinet na piętrze. Przylegający do domu szeregowego ogród, nawet jeśli jest niewielki, daje większe poczucie własności. Tu można postawić basen i huśtawkę dla najmłodszych mieszkańców, a nie da się tego zrobić na balkonie czy tarasie. Oczywiście, wszystkie domy w takiej zabudowie są do siebie podobne, nie można zmienić wyglądu elewacji, położyć kontrastowych do innych dachówek, zastosować zbyt rzucających się w oczy, wielkich ozdób, by nie łamać estetycznej spójności. Ale sprawdza się zasada „coś za coś”. W domu szeregowym na sprzedaż we Wrocławiu będziemy mieszkać wygodnie, bezpiecznie, w dobrych relacjach z sąsiadami. Budynki, które wchodzą w skład takiej zabudowy, połączone są ze sobą bocznymi ścianami, jednocześnie tworząc przednią oraz tylną elewację. Zabudowa szeregowa łączy ze sobą minimum trzy budynki, które posiadają osobne wejścia. Często na froncie domów, usytuowane są garaże, natomiast z tyłu ogrodzone działki. Co ważne budynki posiadają osobne dachy czy też instalacje.
Współczesna architektura
Coraz większa popularność domów szeregowych na sprzedaż pod Wrocławiem sprawia, że są one bardziej zróżnicowane oraz ciekawsze pod względem architektonicznym. Na rynku nieruchomości dostępne są zarówno szeregowe rezydencje, pokaźne wille jak i bardziej kameralne lokale przypominające klasyczne mieszkania. Najbardziej popularną opcją domów szeregowych na sprzedaż we Wrocławiu są budynki składają się z dwóch mieszkań (jednego na piętrze, drugiego na parterze) i przeznaczone są dla dwóch rodzin. Takimi projektami najczęściej interesują się deweloperzy, którzy starają się w sposób maksymalny wykorzystać wykupioną przestrzeń. Ponadto wyjątkowym zainteresowaniem cieszą się projekty domów szeregowych z płaskim dachem, które prezentują się niezwykle nowocześnie.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż Sosnowiec, Pogoń
Takie domy najczęściej zaprojektowane są w stylu minimalistycznym, dlatego posiadają jasną elewację z niewielką ilością zdobień np. w postaci drewna. Domy szeregowe we Wrocławiu na sprzedaż dzielą się na te, w których podział pomiędzy lokalami biegnie wraz z podziałem kondygnacji oraz na te, w których każdy segment to dwupoziomowy lokal. Trzecia grupa projektów to modyfikacja dwóch pierwszych. Zawiera kombinację mieszkań położonych na jednym piętrze i dwupoziomowych. Wszystkie projekty domów szeregowych scala wspólna myśl architektoniczna, która pozwala harmonijnie współistnieć budynkom opartym na niezależnych konstrukcjach.
Domy szeregowe we Wrocławiu na sprzedaż gdzie ich szukać?
Domy szeregowe we Wrocławiu na sprzedaż można znaleźć w wielu częściach miasta, w tym na coraz popularniejszym osiedlu Kiełczów. Powstaje tam wiele nowych inwestycji, przez co tworzy się swoiste miasto w mieście. Osada sprawdzi się jako dobre miejsce dla ludzi szukających miejsca. Domy w szeregowe na sprzedaż w tej części Wrocławia są bardzo zróżnicowane. Dzięki czemu każdy znajdzie coś dola siebie. Bez problemu znajdziemy tam lokale o mniejszej powierzchni jak i te większe, przekraczające nawet 200 metrów kwadratowych powierzchni. Są oferty z salonowymi kominkami a narożne budynki zostały wyposażone nawet w sześć sypialni. Zdecydowana większość domów szeregowych na sprzedaż we Wrocławiu oprócz prywatnego ogrodu posiada garaż. Kolejną ciekawą lokalizacją, gdzie powstają domy szeregowe pod Wrocławiem jest wieś Wysoka, znajdująca zaledwie 500 m od granicy miasta. Powstaje tam inwestycja wyróżniająca się dużą ilością zieleni. Ogrody stawiące część nieruchomości mają tam powierzchnię od 58 m² do aż 258 m². Dodatkowo duże przeszklenia z salonu, kuchni i jadalni pozwalają obcować z zielenią nawet w chłodniejsze dni. W przypadku tej inwestycji należy także wspomnieć o bardzo dobrej lokalizacji. Wieś Wysoka położona jest tuż za południowymi granicami Wrocławia i sąsiaduje z popularnym osiedlem Ołtaszyn. Komunikację oprócz przejeżdżających przez Wysoką autobusów zapewnia wygodny dojazd do południowych dzielnic, centrum Bielany oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż Lubin
Co więcej, przy ul. Chabrowej w Wysokiej znajduje się nowoczesny zespół Szkolno- Przedszkolny obsługujący mieszkańców miejscowości. Kolejną wyróżniająca się inwestycją domów szeregowych na sprzedaż we Wrocławiu jest „Zielone Miasto” powstające przy ulicy ul. Gagarina. Cały projekt powstało z myślą o przestrzeni. Osiedle charakteryzuje się tak zwaną mądrą architekturą, czyli rozwiązaniami, które spełniają oczekiwania i potrzeby przyszłych mieszkańców, od tych podstawowych, jak poczucie bezpieczeństwa i komfortu, po te bardziej wyszukane, jak możliwość czytania książki i relaksu wśród terenów zielonych. Idea Zielonego Miasta zakłada, że jest to osiedle komplementarne. Co ciekawe, inwestycję zaplanowano w taki sposób, aby sprzyjała rozwojowi wspólnoty sąsiedzkiej. W ramach osiedla powstanie pięć ogrodów, których zadaniem będzie motywowanie do wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, ścieżki spacerowe sprawią, że mieszkańcy nie będą musieli „wybiegać” poza enklawę oraz budynek wewnątrz inwestycji z lokalami usługowymi zachęci do korzystania z osiedlowych firm. Inwestycja domów szeregowych we Wrocławiu na sprzedaż jest przede wszystkim bezpieczna dla dzieci. Tu można wyjść na spacer, pobawić się na placu zabaw, pobiegać wzdłuż ścieżki. Wszystko w zasięgu troskliwego wzroku rodziców. Kolejną ważną kwestię stanowi miejsce sprzyjające rozwojowi wspólnoty sąsiedzkiej. Dlatego integralną częścią osiedla są wyjątkowe ogrody. Pod wyrażeniem „osiedle komplementarne” kryje się również łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług. Wokół inwestycji znajdują się sklepy, apteki, piekarnie, miejsca rozrywki, usługi medyczne, przedszkola i żłobki. Mieszkańcy mają niemal wszystko na wyciągnięcie ręki. Dopełnieniem idei jest przemyślana infrastruktura. Lokalizacja osiedla Zielone Miasto pozwala mieszkańcom dotrzeć do strategicznych miejsc we Wrocławiu. Nieopodal znajduje się stacja „Wrocław Zachodni”, z drugiej strony szybka wylotówka na S8. Nie może również zabraknąć funkcjonalnych rozwiązań, które są już w standardzie projektowania osiedli. Podziemne parkingi oraz naziemne miejsca parkingowe to podstawa zarówno dla mieszkańców, jak i dla architektów.
Alternatywa dla mieszkania
Domy szeregowe na sprzedaż we Wrocławiu to pomysł na mieszkanie dla osób w różnym wieku. Doskonale odnajdą się w nim zarówno osoby młode aktywne zawodowo, które nie mają za dużo czasu, aby dbać o wielki ogród, dzieci, które chętnie skorzystają z przydomowej działki oraz pobawią się na pobliskim placu zabaw, jak i osoby starsze. Tego rodzaju zabudowa najczęściej tworzy kameralne osiedle. Spójne pod względem architektonicznym i zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom jak największy komfort. Dlatego też ich integralną częścią są place zabaw, boiska, mała architektura czy punkty handlowe czy usługowe. Osiedla domów szeregowych na sprzedaż we Wrocławiu najczęściej powstają na długich i wąskich działach, zazwyczaj położone wzdłuż drogi dojazdowej. Taki układ gwarantuje właścicielom lokali łatwy i bezpieczny, samodzielny wjazd do każdego z miejsc parkingowych.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN: Dom w zabudowie szeregowej na sprzedaż Wola Rzędzińska
Tego rodzaju zabudowa jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą budować dom, lecz nie mogą sobie pozwolić na zakup dużej działki i budowę domu wolno stojącego. Zespół domów wpisze się idealnie w infrastrukturę miejską. To alternatywa dla ciasnych mieszkań w blokach. Mieszkańcy mają więcej przestrzeni i mogą zagospodarować taras oraz ogród dostępny za domem. Jest to dobre rozwiązanie dla rodzin, które nie wyobrażają sobie mieszkania poza miastem oraz dla których wspólnota sąsiedzka jest bardzo istotna. Jednocześnie pozwalają na większą swobodę i wygodę niż mieszkania w blokach. Z tego powodu młode osoby bardzo chętnie sięgają po kompromis między własnym domem wolnostojącym a mieszkaniem w bloku – czyli po dom w zabudowie szeregowej we Wrocławiu lub jego okolicach. Obecnie coraz więcej młodych osób mieszkających w mieście, kupuje domy niewielkie – o małej powierzchni użytkowej, ze względu na wysokie ceny nieruchomości za m2. Dlatego też coraz częściej wybieraj zabudowę szeregową. Bez trudu znajdziemy niewielki, lecz funkcjonalny dom szeregowy na sprzedaż pod Wrocławiem o metrażu od 80 do 100 metrów kwadratowych powierzchni.
