Biura WGN
CENTRALA WGN
Oferty sprzedaży domów typu bliźniak we Wrocławiu stały się jedynymi z najczęściej wyszukiwanych faz dotyczących nieruchomości. Tego typu zabudowa zyskała dużą popularności ze względu na pandemię, która w znacznym stopniu wpłynęła na rynek nieruchomości.
Spis treści:
Dom typu bliźniak na sprzedaż we Wrocławiu - skąd popularność?
Oferty sprzedaży domów typu bliźniak we Wrocławiu cieszą się dużą popularnością z kilku względów. W zestawieniu z domami jednorodzinnymi wolnostojącymi te w zabudowie bliźniaczej są tańsze. Duże oszczędności widać zarówno na etapie ich budowy, jak i eksploatacji.
Z perspektywy klientów poszukujących nowego domu ważne jest obniżenie kosztów budowy, które bezpośrednio przekładają się na niższą cenę nieruchomości. Co wpływa na niższe koszty eksploatacji, w tym ogrzewania. Jest to związane z lepszymi warunkami termicznymi, uzyskanymi dzięki połączeniu budynków wspólną ścianą. Dużą zaletą domów na sprzedaż typu bliźniak we Wrocławiu i innych dużych miastach jest również to, że świetnie się sprawdzają na wąskich działkach.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN
Bliźniaki mogą być budowane na działkach o szerokości zaledwie 16-17 metrów. Takie nieruchomości zapewniają komfort zbliżony do domów jednorodzinnych. Do najważniejszych zalet należy zaliczyć takie udogodnienia jak duża przestrzeń, prywatny ogród, taras, osobne wejście do domu i ogólnie większe poczucie prywatności. W szeregowcach możliwości te są nieco ograniczone, nie wspominając już o budynkach wielorodzinnych na osiedlach.
Wady domów w zabudowie bliźniaczej
Oferty sprzedaży domów typu bliźniak na sprzedaż we Wrocławiu są jednak obarczone pewnymi wadami. Przed zakupem takiej nieruchomości należy mieć na uwadze, że poczucie prywatności, jakie zapewniają jest nieco ograniczone. Wiele osób decyduje się na dom typu bliźniak na sprzedaż we Wrocławiu, ponieważ to swoiste połączenie mieszkania z domem. Jednak nie gwarantuje tak dużej prywatności jak w przypadku domu jednorodzinnego.
Wynika to z konieczności współdzielenia budynku. Bliskie sąsiedztwo może problematyczne, zwłaszcza wtedy, kiedy nasi sąsiedzi prowadzą odmienny tryb życia. Głośne rozmowy, zapach grilla, dzieci biegające po ogródku - z tym wszystkim trzeba się liczyć przeglądając oferty domu typu bliźniak na sprzedaż we Wrocławiu. Z tego punktu widzenia bardzo ważna jest odpowiednia izolacja ściany, która łączy oba budynki. Współdzielenie budynku może rodzić również inne problemy. Sąsiedzi muszą na przykład wspólnie ustalać kwestie dotyczące remontów.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN
Ważne jest również to, aby dojść z sąsiadem do porozumienia w sprawie utrzymania czystości na terenie posesji. W kontekście bliskiego sąsiedztwa bliźniak jest niewątpliwie kompromisem pomiędzy szeregowcem a domem jednorodzinnym wolnostojącym. W przypadku bliźniaka sąsiadujemy z jedną rodziną, natomiast w przypadku szeregowca mamy zazwyczaj dwóch bliskich sąsiadów, po lewej i prawej stronie. Oczywiście bliskie sąsiedztwo nie musi być wcale wadą. Wszystko zależy od indywidualnych preferencji.
Niektórzy specjalnie wprowadzają się do domów bliźniaków właśnie ze względu na możliwość bliskiego sąsiedztwa z inną rodziną. To świetny sposób na budowanie relacji i wspólnoty sąsiedzkiej. Obecność sąsiada może również zwiększać poczucie bezpieczeństwa, zwłaszcza podczas dłuższej nieobecności w domu. Sąsiad będzie wówczas swego rodzaju strażnikiem, dzięki któremu dom nie pozostanie bez opieki. Decydując się na ofertę domu typu bliźniak na sprzedaż we Wrocławiu z rynku pierwotnego niektóre kwestie związane z utrzymaniem nieruchomości są po stronie dewelopera.
Dom typu bliźniak na sprzedaż we Wrocławiu, co oferują deweloperzy?
Duża popularność domów na sprzedaż typu bliźniak we Wrocławiu sprawia, developerzy realizują wiele inwestycji tego typu. Co więcej, aby przyciągnąć klientów decydują się na wiele ciekawych rozwiązań. Pod względem architektury na uwagę zasługuje Osiedle Scandi. Inwestycja położona tuż przy Parku Brochowskim oferuje domy typu bliźniak na sprzedaż we Wrocławiu o powierzchni przeszło 149 m2 z dużymi ogrodami i własnymi działkami. Jest też unikalnym przedsięwzięciem na mapie nowo powstających projektów deweloperskich położonych tak blisko ścisłego centrum stolicy Dolnego Śląska.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN
Domy zapewniają uniwersalnie zaprojektowaną powierzchnię na trzech kondygnacjach, szereg nowoczesnych, energooszczędnych i ekologicznych rozwiązań składających się na system Scandi Smart oraz mnóstwo przestrzeni, którą gwarantuje bardzo duży ogród. Dodatkowo każdy dom położony jest na indywidualnej działce (odrębna własność) o powierzchni od 260 do 400 m2. Osiedle powstaje przy ulicy Sygnałowej na granicy wrocławskich osiedli Jagodna i Brochowa. Inwestycję od ścisłego centrum Wrocławia dzielić będzie więc jedynie 5 kilometrów. Taką odległość pokonacie w kilka czy kilkanaście minut. Kolejną interesującą inwestycją oferującą domy na sprzedaż typu bliźniak we Wrocławiu jest osiedle Alfa, które składa się 55 nowoczesnych i jasnych mieszkań w niskiej, komfortowej zabudowie.
Nowoczesność ta wyraża się w świeżej, minimalistycznej formie budynków spod kreski znanej wrocławskiej pracowni – Dziewoński Łukaszewicz Architekci. Idea zakłada wpisanie w przestrzeń osiedla wyłącznie 2 czystych form zabudowy z klinkierowymi dodatkami na elewacjach – kubaturowych, nowoczesnych brył z mieszkaniami na parterze oraz piętrze, a także budynków szeregowych ze skośnymi dachami, w których zaplanowano dwupoziomowe mieszkania. Co je wyróżnia?
Przede wszystkim brak skosów w pokojach, garaże lub dodatkowa przestrzeń na poddaszu oraz flagowy element każdego z nich – duże, komfortowe ogrody. Alfa to projekt inspirowany ideą harmonijnego i wygodnego życia blisko natury – z perspektywą wypicia porannej kawy lub wieczornej lampki wina w kojącym otoczeniu zieleni. I z możliwością postawienia stopy na miękkiej trawie oraz poczytania książki we własnej strefie relaksu. By mogło to mieć miejsce, wszystkie mieszkania zostały wyposażone w przestronne, zielone ogrody – idealne miejsce wypoczynku w ciepłe, letnie dni.
Własny dom to bliskość natury
Osoby poszukujące domu na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej we Wrocławiu bardzo często zwracają uwagę na lokalizacje oraz otoczenie nieruchomości. Nie tylko własny ogród, ale także bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych zaczynają odgrywać coraz większą wagę. W tym kontekście należy wspomnieć o unikatowej inwestycji- Zielone Miasto. To przedsięwzięcie oferujące domy na sprzedaż typu bliźniak we Wrocławiu, którego integralną częścią jest aż pięć ogrodów. Zielone Miasto powstało z myślą o przestrzeni. Współcześnie projektując osiedle, należy zadbać zarówno o budynki, jak i o przestrzeń między nimi. Mądra architektura to rozwiązania, które spełniają oczekiwania i potrzeby przyszłych mieszkańców, od tych podstawowych, jak poczucie bezpieczeństwa i komfortu, po te bardziej wyszukane, jak możliwość czytania książki i relaksu wśród terenów zielonych. Idea Zielonego Miasta zakłada, że jest to osiedle komplementarne.
Zdjęcie pochodzi z oferty WGN
„Osiedle komplementarne” to często pojawiające się wyrażenie w trendach architektonicznych. Wokół inwestycji znajdują się sklepy, apteki, piekarnie, miejsca rozrywki, usługi medyczne, przedszkola i żłobki. Mieszkańcy mają niemal wszystko na wyciągnięcie ręki. Dopełnieniem idei jest przemyślana infrastruktura. Lokalizacja osiedla Zielone Miasto pozwala mieszkańcom dotrzeć do strategicznych miejsc we Wrocławiu. Nieopodal znajduje się stacja „Wrocław Zachodni”, z drugiej strony szybka wylotówka na S8. Nie może również zabraknąć funkcjonalnych rozwiązań, które są już w standardzie projektowania osiedli. Podziemne parkingi oraz naziemne miejsca parkingowe to podstawa zarówno dla mieszkańców, jak i dla architektów.
Kolejnym projektem oferującym domy na sprzedaż typu bliźniak we Wrocławiu jest Osiedle Park Wojszyce. Jest to inwestycja wyróżniająca się nie tylko bliskością terenów zielonych, ale także dobrą lokalizacja i nowoczesna architektura wysokiej klasy. Na projekt składać się będą 43 nowoczesne domy jednorodzinne (z garażami) w zabudowie bliźniaczej oraz 2 budynki wielorodzinne z garażami podziemnymi, w których znajdzie się 60 wygodnych (w większości narożnych) mieszkań apartamentowych.
W ramach projektu powstanie również nowa infrastruktura drogowa i parkingowa – wybudowane zostanie przedłużenie istniejącej części ul. J. Iwaszkiewicza do miejsca lokalizacji projektu, a także drogi dojazdowe do posesji, na których staną domy jednorodzinne. Część jednorodzinna realizowana będzie w 3 etapach, przy czym w oferowanym obecnie etapie 1. przewidziano głównie domy na sprzedaż typu bliźniak we Wrocławiu typu AB o powierzchni całkowitej 130 m2. Dodatkowo oferowany jest 1 dom typu CD, na działce nr 7. Domy typu CD obejmą w całości etap 2. części jednorodzinnej. Powierzchnie działek, przypisanych do poszczególnych domów, będą oscylować między 251, a 491 m2.
